怪獸的時尚「心」公益

【境】創意3∕與環境共生
留白．讓出天際線與綠茵地
　　在複合式功能開發趨勢中，人在空間中的角色，也愈來愈受到重視。

　　例如綠化與行人休憩的空間，已經慢慢被保留下來了。

　　以東京車站前的新丸之內大樓為例，環繞大樓四周的人行道就有八公尺寬，是開發商三菱地所犧牲了商業辦公大樓空間而加寬的，行人可以自在徜徉，不再摩肩擦踵。

　　人行道上的路燈，可在燠熱夏天自動噴下細細水霧，目的是讓行人走過時，感覺一股涼意。

　　而為了讓行人走到這裡，沒有壓迫感，抬起頭仍可以看到遼闊天空，新丸之內大樓不僅一樓已經為了讓出人行道而內縮，從八樓以上還再內縮。

　　新丸之內的規劃也配合上班族的生活。比如，大樓內許多餐廳與日式居酒屋營業到半夜4點，就是為了配合熬夜加班的上班族。

　　為了鼓勵上班族建立新生活習慣，新丸之內還特別設置了一個企業人休息區（business lounge），設有無線上網、休息的空間，有座椅、有音樂，甚至設有沐浴、更衣區，只要是大樓的租戶， 都可以自由使用。

　　「這一區就在皇居旁，很多人一大早會去皇居附近運動、跑步，就可以先到這裡來洗澡，再去上班，」三菱地所廣報部副主事石井弘一說，他們希望打造蘊含各種可能性的都市（ABLE CITY），掌握舒適（Amenity）、商業（Business）、生活∕活力（Life）與環境（Environment）四個宗旨，並從機能、環境與景觀三方面著手。

響應全球暖化，用綠意隱藏人造建築
　　整個東京的新建築，也一個個都講究環境與永續。以新丸之內區為例，就十分凸顯對人的價值與生態環境的重視。

　　三菱地所都市計畫事業室副室長井上成的工作，就是從環境的角度來提供新開發案的規劃參考。

　　他坐在一個桌面前，用手指觸動桌面，原來，桌面竟是一個觸控式螢幕，可以應使用者的指示，呈現出日本或是東京都在10萬年前、1400年前、過去10年、甚至是現在的樣貌。

　　而且，根據指示，甚至能呈現過去十年來東京溫度上升的情形，與全球暖化的狀態相比對。令人歎為觀止。

　　研發此一設備的三菱地所都市計畫事業室環境部研究員近江哲也指出，「儘管三菱只是一個建設公司，也希望從自身做起，為改善全球暖化貢獻一點心力。」

　　擔任三井不動產的中城開發案總括規劃的日建設計副社長安昌壽指出，「環境、省能源是所有東京新建築中都很重要的元素，不論在環境、工程，不管是室內照明、水、電梯，都很重視。」

他從日建總部的會議室起身，來到落地窗前，指著窗外看似一般窗簾的葉片說：「這些竹片窗簾擋在建築物外面，會自動感測陽光，自動調整角度來遮陽。在太陽熱氣還未進到屋子之前就已經擋掉了熱氣。所以，這棟大樓好像戴了太陽眼鏡一樣。」他還不忘加上一句，現在每棟樓都要這樣重視環保，例如他所在的總部大樓，只有四個停車位，「連我都坐地鐵上班，上班時間出門洽公才坐公務車。」

【力】創意4∕凝聚社區文化
和風．21世紀城市新美學
　　過去的東京，開發案一味強調經濟與商業，以購物與辦公為主；但是進入21世紀，東京的開發案已經將文化、藝術與創意、設計，做為開發主軸。

撮合六本木共識，上班族也能享受農家樂
　　規劃於1990年代的六本木之丘，一開始就想得很清楚，要做「東京的文化中心」。

　　森集團創辦人森稔的使命，就是要改變日本上班族的生活方式，讓他們在工作之後也能享有足夠的休閒與精神生活，於是，森集團創辦了森美術館，晚上8點才閉館，讓上班族都有機會補充精神食糧。

　　六本木之丘有別於其他都市更新案的，就是社區文化。

　　稗田泰史翻出活動照片集解釋，六本木之丘興建之後，許多當初的地主還住在這裡，考量完工後繼續凝聚社區共識，於是，森集團舉辦很多社區文化活動，比如在屋頂種水稻，每到插秧季節就請住戶一起來插秧，秋天一起收割，平日則在廣場一起打太極拳，所以社區意識很強。「在地居民很多，對這裡的感情很濃，」稗田泰史說。

以城中之城為代表，體現新日本精神
　　六本木之丘以文化中心的開發概念一炮而紅，今年開幕的中城雖然另闢蹊徑，主打設計，卻容納更多能使人精神富足的設施。

　　事實上，中城所以成為日本最熱話題，還因為其回歸日本傳統文化，挖掘新日本精神的設計取向。

　　走在中城，隨處可見開發商三井不動產強調的和風設計。從回歸土、風、石頭、木頭等自然素材，加上大樓外觀貼的日本細木條外型、商場天花板貼的和紙，取傳統寺廟大門意向而設計的商場大門等。

　　「從中城的建築與店面可以看到，日本從自己的文化根源去尋找向上再起的力量，」今年常常遊東京的姚仁祿觀察。

　　身為日本最大都市規劃公司，日建設計幾乎參與東京都內最多的開發案。副社長安昌壽說，前首相小泉任內推動全日本都市更新，想藉此復甦日本景氣，指定全日本63個區域為「都市再生緊急準備地域」，預期帶動日本民間12兆日圓（約新台幣3.12兆元）直接投資，與23兆日圓（約新台幣5.98兆元）的經濟產值。

　　這些案子正有40％的土地面積集中在東京。帶著訪客走到一樓大廳，牆壁上展示著大幅都市規劃圖前，安昌壽感受到，「東京已經展現信心，要從日本的中心，變成亞洲的中心，再蛻變為世界的中心。」

　　經濟復甦中的日本，正在大張旗鼓，高舉21世紀城市新美學。這一次，它要世界不只看到它的經濟力，還要看的見它的文化力、創造力、與設計力。而這些正是新世紀最新的競爭利器。

資料來源:遠見雜誌