怪獸的時尚「心」公益

【形】創意1∕外觀更進化
競豔．建築代言奢華精品
　　其實，這一波東京城市面貌翻新，是以一棟棟建築獨特的外觀開始的。濫觴正是從2001年初，歐洲奢華品牌大舉展開的旗艦店建築大競賽。

　　2001年，法國奢華名牌愛馬仕（HERMÈS）以1億3000萬美元的造價，聘請建築師倫佐．皮安諾（Renzo Piano）在東京銀座設計、打造一座由透明磚堆疊而成的旗艦店，從此，東京的城市面貌就開始進化。

　　愛馬仕的旗艦店驚醒了路易．威登（Louis Vuitton）、PRADA等其他歐洲奢華名牌。

　　因為LV、PRADA等奢華名牌，日本消費實力幾乎占全世界的1∕4左右，這些總部設在歐洲的名牌明白，如果不加入這場旗艦店的建築競賽，就無法打贏這場搶奪日本消費者認同的心理戰。於是，它們紛紛跟進，聘請國際頂尖設計師，在東京的重要商圈銀座、青山、六本木耗費巨資搶建旗艦店。
表參道上精品比美，點線面網羅視覺焦點
　　2002年，青木淳設計的方格狀路易．威登旗艦店在表參道開幕；2003年，妹島和世與西澤立衛設計的克莉絲汀．迪奧（Dior）旗艦店在路易．威登旗艦店旁矗立；而PRADA聘請赫佐&莫諾（Herzog & de Meuron）設計的一個個玻璃菱形外觀組合而成的旗艦店，也在附近的南青山開幕。

　　2004年，伊東豐雄在LV旗艦店旁邊設計的TOD’’S表參道店也落成，搶眼的視覺令人不記得也難。今年初還有一群台灣伊東豐雄建築旅遊迷，組隊登上這棟建築，仔仔細細地拍照與欣賞一番。

　　從點到線到面，這一波奢華名牌旗艦店如雨後春筍般矗立在東京街頭，東京市的商業區變得既前衛、新潮又具設計感。

　　2003年，當六本木之丘開幕，開發商森集團要求店家的裝潢不能與其他地方相同，因此，路易．威登再度請建築師青木淳設計店面建築，而附近林立的精品品牌店建築也更加爭奇鬥豔。

融合新舊傳統，安藤手法打造表參道之丘
　　2006年，建築師安藤忠雄設計的表參道之丘開幕，更是將名牌與商場的建築競豔，推到最高峰。船艦般獨特的建築設計再度引爆國際性話題。

　　表參道之丘的基地面積1.2公頃，原本是1923年關東大地震後，由世界各地來的救援捐款金額而興建的同潤會出租公寓，後來因為老舊、阪神地震後住戶擔憂安全因素，改建的議題討論了10、20年後，最後才由森集團主導改建。

　　儘管如此，原本公寓兩旁樹木扶疏的景觀，早已經成為東京市民的記憶，因此，接下建築設計工作的安藤忠雄，為了要保留東京市民的記憶，又不希望建立高聳建築破壞行道樹景觀，因此只興建地上六層，四到六層是住宅，其餘用做商業空間，基地還保留一小部分的舊公寓以為紀念。

　　走進表參道之丘內部，挑空的天井，從天花板射下的光芒，仿照日照透過樹蔭進入公寓的氛圍，而天井周邊採用斜坡道設計，保留原本行走在公寓外面表參道上下坡的感覺。「你可以沿著斜坡從頂樓走到地下，好像走在表參道的感覺，」開發商森集團總合計畫統括部長稗田泰史說。

　　夜裡走出建築物，來到街道另一面，望向表參道之丘。定位為「媒體旗艦」（media ship）的它，燈光隨時變換，另有一番風味。

【合】創意2∕機能更多元
複合．貫通分區機能格局
　　就從一棟棟建築的設計講究起，近幾年來東京的都市規劃，也正走向機能多功能、複合的新時代。

　　日本最大、也是最老牌、超過百年企業的都市設計規劃公司日建設計，副社長安昌壽在東京總部內接受《遠見》訪問時就表示，曾經，東京市中心的老住宅林立，在1950年代以後的經濟起飛時期，紛紛改建為辦公大樓，愈來愈多人住到郊區；因此，東京從都心往郊區朝扁平化發展。

　　但是拜日本11年不景氣之賜，辦公室的需求沒這麼高，使得都心改建反而不蓋辦公室，而是蓋住宅 或是高級住宅混在辦公區域的情況出現。「在過去10～20年內，東京的市中心出現很多高級住宅，這在過去是沒有的，」安昌壽說。

　　「東京從扁平化朝向垂直化發展，新開發案具備多種機能，」最近半年來經常帶團到東京看建築的台灣東京建築專家、實踐大學建築系副教授李清志指出。

　　新規劃案的機能更多元，可以從21世紀前後陸續完工的開發案看出端倪。

配合人的步調，集住宅、商業與自然於一地
　　在1986年，森集團於六本木完成的都市更新案「Ark Hill」，因為率先引入集合辦公住宅、遍植綠色植栽，並在一樓引入商業機能，轟動一時。

　　21世紀之後，森集團耗費17年向500戶地主收購土地並規劃、興建，土地面積約11公頃的六本木之丘，則以更進化的「複合式」開發概念，更進一步引爆都市開發的新趨勢。
六本木之丘不僅具備Ark Hill的辦公與商業機能，還進化到嚴格保安的辦公室、出租公寓住宅與食、衣、住、行、育、樂等的生活需求，連配合上班族時間而延到晚上8點才閉館的森美術館，與24小時的多國語種書店的文化機能都具備了。

　　在六本木之丘這種多元機能的複合式開發區，上班族與住戶不需跨出11公頃的基地一步，就能滿足人類生活的各種面向。

　　結果，開幕之後，一年吸引4500萬人次到訪，成為觀光景點。「一開始也想不到會有這麼多人來這裡，」森集團稗田泰史對成效很滿意。

　　今年3月底開幕，日本有史以來最大宗國有土地開發案：中城，更是以「城中城」的格局，超越了六本木之丘的「複合式」開發格局。

　　李清志認為，所謂城中城，「意思就是，城市裡面的城市，在裡面，人類24小時生活所需，都能滿足：有公園、美術館、商店街、飯店、辦公室、住宅、地鐵、道路等主要交通機能。」

　　多元的機能，通暢的對外交通，連結、創造出全新的街道經驗。結果，中城的辦公區吸引了不少原本辦公室設在六本木之丘的企業入主，例如日本Yahoo!。而中城的購物商場與綠帶更是成為國際話題，每天都有觀光考察團特意來此考察、取經。